1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市阿倍野区
50.7万円/㎡
前年比-25.9%
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ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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10階 / 67.37㎡の場合
相場
4,245万円
63.0万円/㎡
2,035
3,508
4,981
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,981万円
52.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
3,990万円（59.2万円/㎡）/ 10階 / 67.37㎡ / 2LD
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,990万円 | 59.2万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/02/20 | 4,190万円 | 62.2万円 | 10階 | 67.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,398万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,498万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,598万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/06 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 北天下茶屋駅8分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅3分 | 4,080万円 | 52.3万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市阿倍野区では25.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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